همه چیز درباره اجاره سند برای وثیقه زندانی

Drag to rearrange sections.
Rich Text Content

 

 

اغلب اتفاق می‌ افتد که در جریان رسیدگی به یک پرونده، بازرس برای متهم قرار وثیقه تعیین می کند. به این معنی که متهم با ارائه وجه نقد یا یک سند ملکی می تواند به صورت موقت آزاد باشد. در این بین ممکن است متهم یا خانواده‌ اش به وجه نقد یا سند ملکی دسترسی نداشته باشند. در این حالت این افراد می‌ توانند با اجاره سند برای وثیقه زندانی، وثیقه مورد نیاز خود را تهیه کنند. از راه‌ های مختلفی می‌ توان نسبت به اجاره سند برای زندانی اقدام کرد. آنچه که اهمیت دارد این است که برای این کار به افراد یا مراکز معتبر مراجعه شود.

اجاره سند برای وثیقه زندانی

اجاره سند برای زندانی

اجاره سند برای وثیقه با اهداف مختلف انجام می شود. برخی از افراد سند اجاره ای را برای فعالیت ها و امور تجاری یا اقتصادی لازم دارند. عده ای نیز برای امور حقوقی یا کیفری اقدام به اجاره سند می نمایند. همان طور که می دانید متهمان در طی جریان بازرسی این امکان را دارند که با قرار وثیقه و به صورت مشروط آزاد باشند. همچنین زندانیان با ارائه وثیقه می توانند از امکاناتی چون مرخصی استفاده کنند.

اجاره سند برای وثیقه زندانی زمانی مورد نیاز می باشد که زندانیان، متهمان و یا خانواده های آن ها به سند قابل ارائه به مراجع قانونی دسترسی نداشته باشند. در چنین شرایطی این افراد می توانند با اجاره کردن یک سند مناسب نسبت به ارائه آن به دادگاه یا دادسرا اقدام نمایند.

اجاره سند برای وثیقه زندانی

آیا اجاره سند برای وثیقه زندانی قانونی است؟

یکی از سوالاتی که ممکن است در بحث اجاره سند برای وثیقه زندانی پیش بیاید این است که آیا اجاره سند برای این کار قانونی است؟ در پاسخ باید گفت که هیچ منع قانونی از این نظر وجود ندارد. بنابراین متهم یا اطرافیانش می توانند برای تهیه وثیقه اقدام به اجاره کردن سند بکنند. از آنجایی که از نظر مراجع قانونی اهمیتی ندارد که سند متعلق به چه کسی باشد، امکان اجاره سند برای متهمین وجود دارد. البته باید در نظر داشت که مطمئناً هدف از اجاره دادن سند باید انجام امری خداپسندانه و مطابق با قوانین باشد. در صورتی که اجاره دهنده سند به نیت فرار متهم به این کار اقدام نماید، به عنوان شریک جرم شناخته شده و تحت پیگرد قرار می‌ گیرد.

روش های تهیه اجاره سند برای وثیقه

 روش‌ های مختلفی جهت اجاره سند برای زندانی وجود دارد. البته همه این روش ها مطمئن و امن نیستند. برای نمونه در مقابل بسیاری از دادسراها، افراد مشاهده می‌ شوند که در زمینه دلالی سند اجاره ای فعالیت می کنند. ممکن است برخی از افرادی که به سند نیاز دارند، به دلیل کمبود وقت و بی اطلاعی به این افراد مراجعه کنند. متاسفانه در این شرایط احتمال گرفتار شدن متهم و اطرافیان او در دام کلاهبرداران وجود دارد. در حال حاضر مطمئن ترین روش برای تهیه سند اجاره‌ ای مراجعه به دفاتری است که به صورت قانونی در این حوزه فعالیت می کنند. به این ترتیب متهمان و خانواده های آنها می توانند با اطمینان خاطر و بدون نگرانی اقدام به اجاره سند نمایند.

اجاره سند برای وثیقه زندانی

شرایط اجاره سند برای وثیقه زندانی

یکی از نکاتی که در هنگام اجاره سند برای وثیقه زندانی باید در نظر گرفته شود، شرایط لازم برای سند اجاره ای است. اسنادی که برای وثیقه مورد استفاده قرار می گیرند عموماً اسناد ملکی هستند. اسناد املاک مسکونی، اداری، تجاری، زمین های زراعی، باغ و کارخانه از جمله مواردی هستند که از آنها تحت عنوان وثیقه استفاده می‌ شود. این اسناد باید از شرایط خاصی برخوردار باشند تا به عنوان وثیقه پذیرفته شوند. برخی از شرایط لازم سند برای وثیقه از این قرارند:

  • سند باید به طور کامل در مالکیت یک نفر باشد، به عبارت دیگر می بایست شش دانگ باشد.
  • سند باید سالم و بدون عیب و ایراد باشد.
  • نباید در گروه بانک باشد.
  • عوارض شهرداری مربوط به سند پرداخت شده باشد.
  • توسط کارشناس دادگستری تایید شود.

 برای اطمینان از این موارد لازم است که پیش از اجاره سند برای وثیقه زندانی از مشاوره کارشناسان حقوقی استفاده شود. وکلا و کارشناسان خبره در حوزه وثیقه ملکی می توانند کمک کنند تا فرآیند اجاره سند بدون مشکل و به سهولت انجام شود.

قیمت اجاره سند برای وثیقه زندانی چگونه تعیین می شود؟

 در حال حاضر تعرفه مشخصی برای اجاره سند وجود ندارد. به عبارتی قیمت اجاره سند برای وثیقه زندانی در طی مذاکره طرفین و بر اساس عرف تعیین می‌ شود. مهم‌ ترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت سند عبارتند از: نوع سند، ارزش آن و مدت زمان اجاره. این موارد اصلی ترین عوامل تعیین کننده قیمت اسناد اجاره ای هستند که در طی قرارداد اجاره در نظر گرفته می‌ شوند. ولی به طور کلی هزینه اجاره سند طی گفتگو و مذاکره تعیین می شود.

مدارک لازم برای سند برای وثیقه

 مدارک لازم برای اجاره سند عموماً شامل مدارک شناسایی و اطلاعاتی در ارتباط با محل سکونت اجاره کننده سند است. همچون فرد باید تضامینی را برای اطمینان اجاره دهنده سند ارائه دهد. فیش حقوقی، سفته، چک و جواز کسب برخی از مواردی هستند که می‌ توانند در این زمینه به عنوان ضامن مورد استفاده قرار بگیرند.

اجاره سند برای وثیقه زندانی

نکات مهم درباره اجاره سند برای وثیقه زندانی

 در ارتباط با اجاره سند نکاتی وجود دارد که آگاهی از آنها می‌ تواند مفید واقع شود. البته برای شناخت بیشتر مسائل مرتبط با اجاره سند، بهترین روش مشاوره گرفتن از کارشناسان حقوقی است. در ابتدا باید در نظر داشت که مطمئن ترین راه جهت اجاره سند برای وثیقه زندانی مراجعه به شرکت ها و دفاتر معتبر فعال در این حوزه است. این دفاتر به صورت کاملا قانونی و نظام‌ مند شرایطی را فراهم ساخته اند تا امکان اجاره سند برای همگان فراهم باشد. اشخاصی که قصد اجاره سند را دارند می توانند با مراجعه به این دفاتر، با اطمینان خاطر و تحت یک قرارداد قانونی سند مورد نیاز خود را اجاره کنند. ضمن این که در صورت بروز هر مشکلی امکان شکایت و پیگیری برای اجاره کننده سند وجود خواهد داشت.

 نکته دیگری که در ارتباط با اجاره سند اهمیت دارد تعیین هزینه اجاره سند است. برای تعیین قیمت سند به صورت کارشناسی شده لازم است که از نظر متخصصان حقوقی استفاده شود. در غیر این صورت ممکن است اجاره سند با بهای بیش از قیمت واقعی خود انجام شود. در اجاره سند برای وثیقه زندانی لازم است که مدت زمان اجاره به طور دقیق تعیین شود. همچنین اجاره کننده سند باید تضمین‌های لازم را برای اطمینان صاحب سند ارائه دهد.

rich_text    
Drag to rearrange sections.
Rich Text Content
rich_text    

Page Comments